Presentación
Descripción del curso:
Curso teórico práctico especializado, donde se exponen los conceptos, métodos, procedimientos y normas legales que se utilizan en la tasación y peritaje sobre bienes muebles e inmuebles.
Objetivo general
Proporcionar al estudiante, la información teórica y práctica suficiente para involucrarse en un proceso pericial relacionado con su Especialidad.
Objetivo específico
- Determinar objetiva y sistemáticamente el valor y la situación real de un bien mueble e inmueble.
- Identificar los procesos periciales de su Especialidad.
- Diagnosticar, formular y sustentar dictámenes para un Informe Pericial.
Conferencia On-Line:
Miércoles de 7:00pm a 9:00pm
Duración:
7 semanas
Plan de estudios
Plan:
TEMARIO
PRIMERA SEMANA
• Aspectos Generales:
- Marco Normativo
- Finalidad del Reglamento
- Ámbito de Aplicación.
• Tasaciones:
Definición.
Comerciales.
- Reglamentarias.
- Perito Tasador.
- Competencias del Tasador.
- Importancia y uso de la tasación.
• ¿Qué valuamos los peritos?
- Garantías
- Otras valuaciones
• La Normatividad Vigente
- Definición
- Objetos
- Ámbito de Aplicación
• Bienes:
- Muebles
- Inmuebles.
• Definiciones para la tasación de bienes inmuebles y muebles:
- Altura Comercial(Hc)
- Área Libre
- Área Ocupada.
- Área Techada.
- Instalaciones fijas y permanentes.
- Obras Complementarias.
- Servidumbre.
- Vida útil
- Lote
- Expropiación
- Terreno Urbano
- Predio Urbano
- Terreno Rústico
• Zona del Inmueble.
• Zonificación
• Definición de valor: (VC-VRM-VR-VSN)
• Parámetros de bienes: muebles e inmuebles.
SEGUNDA SEMANA
• Memorias Descriptivas.
• Anexos
• Tipo de cambio
• Documentación necesaria para la realización de una tasación.
• Recomendaciones
• Condiciones de un buen tasador
TERCERA SEMANA
• Calculo de Tabla de Depreciación.
• Calculo de Tabla de Valores unitarios de Edificación.
CUARTA SEMANA
• Calculo de Terreno.
• Calculo de Edificación.
• Calculo de Valor de Obras Complementarias.
• Revisión, comentarios y aplicación de las Normas.
QUINTA SEMANA
• Tasación de Inmueble Urbano.
• Revisión, comentarios y aplicación de las Normas.
SEXTA SEMANA
• Tasación de Predio Agrícola.
• Revisión, comentarios y aplicación de las Normas.
SÉPTIMA SEMANA
• Tasación de Vehículo.
• Revisión, comentarios y aplicación de las Normas.
Criterio de evaluación:
APROBADO | Promedio aritmético de notas mayor o igual a 14. |
DESAPROBADO | Promedio aritmético de notas menor a 14. |
Certificación
Docentes
 Arquitecto LUIS EDUARDO REYES SALAZAR
Arquitecto CAP. 5467 (U. Particular de Chiclayo). MDI – Maestría en Educación. Cuenta con cursos: peritaciones y tasaciones de predios urbanos , evaluación para acreditación de peritos y tasadores de predios urbanos, nuevos sistemas de regularización de inscripción de predios, saneamiento físico legal (CENCASIT).
Inversión
- Costo total: S/. 250 ( Nuevos Soles)
#968191603
Asesora de Matrícula
#959029939
(+051) 074 226653
958965943
959029939
capacitacion@cencasit.com
NOSOTROS
DIRECCIÓN
Centro Comercial Boulevard Int. K-07
( Esquina de Mariscal Nieto con Av. Grau )
Chiclayo, Lambayeque - Perú
HORARIO DE ATENCIÓN
Lunes a Viernes
10:00 am - 19:00 pm
Sábados
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