PERITAJE Y VALUACIONES DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES

  Inicio: Miércoles, 14 de Febrero del 2018

  •   Inversión: S/. 250 ( Nuevos Soles)

  Duración: 7 semanas

  Descripción del curso:

Curso teórico práctico especializado, donde se exponen los conceptos, métodos, procedimientos y normas legales que se utilizan en la tasación y peritaje sobre bienes muebles e inmuebles.


Objetivo general

Proporcionar al estudiante, la información teórica y práctica suficiente para involucrarse en un proceso pericial relacionado con su Especialidad.


Objetivo específico

- Determinar objetiva y sistemáticamente el valor y la situación real de un bien mueble e inmueble.
- Identificar los procesos periciales de su Especialidad.
- Diagnosticar, formular y sustentar dictámenes para un Informe Pericial.


  Conferencia On-Line:

Miércoles de 7:00pm a 9:00pm

  Duración:

7 semanas

  Plan:

 

TEMARIO

PRIMERA SEMANA

• Aspectos Generales:
  - Marco Normativo
  - Finalidad del Reglamento
  - Ámbito de Aplicación.

• Tasaciones:
   Definición.
   Comerciales.
  - Reglamentarias.
  - Perito Tasador.
  - Competencias del Tasador.
  - Importancia y uso de la tasación.

• ¿Qué valuamos los peritos?
  - Garantías
  - Otras valuaciones

• La Normatividad Vigente
  - Definición
  - Objetos
  - Ámbito de Aplicación

• Bienes:
  - Muebles
  - Inmuebles.

• Definiciones para la tasación de bienes inmuebles y muebles:
  - Altura Comercial(Hc)
  - Área Libre
  - Área Ocupada.
  - Área Techada.
  - Instalaciones fijas y permanentes.
  - Obras Complementarias.
  - Servidumbre.
  - Vida útil
  - Lote
  - Expropiación
  - Terreno Urbano
  - Predio Urbano
  - Terreno Rústico

• Zona del Inmueble.
• Zonificación
• Definición de valor: (VC-VRM-VR-VSN)
• Parámetros de bienes: muebles e inmuebles.

SEGUNDA SEMANA

• Memorias Descriptivas.
• Anexos
• Tipo de cambio
• Documentación necesaria para la realización de una tasación.
• Recomendaciones
• Condiciones de un buen tasador

TERCERA SEMANA

• Calculo de Tabla de Depreciación.
• Calculo de Tabla de Valores unitarios de Edificación.

CUARTA SEMANA

• Calculo de Terreno.
• Calculo de Edificación.
• Calculo de Valor de Obras Complementarias.
• Revisión, comentarios y aplicación de las Normas.

QUINTA SEMANA

• Tasación de Inmueble Urbano.
• Revisión, comentarios y aplicación de las Normas.

SEXTA SEMANA

• Tasación de Predio Agrícola.
• Revisión, comentarios y aplicación de las Normas.

SÉPTIMA SEMANA

• Tasación de Vehículo.
• Revisión, comentarios y aplicación de las Normas.

  Criterio de evaluación:

APROBADO Promedio aritmético de notas mayor o igual a 14.
DESAPROBADO Promedio aritmético de notas menor a 14.
Los participantes que cumplan satisfactoriamente con el programa, recibirán un Certificado por un total de 90 horas académicas a nombre del Colegio de Ingenieros del Perú CD Amazonas.

 Arquitecto LUIS EDUARDO REYES SALAZAR

Arquitecto CAP. 5467 (U. Particular de Chiclayo). MDI – Maestría en Educación. Cuenta con cursos: peritaciones y tasaciones de predios urbanos , evaluación para acreditación de peritos y tasadores de predios urbanos, nuevos sistemas de regularización de inscripción de predios, saneamiento físico legal (CENCASIT).

Arquitecto LUIS EDUARDO REYES SALAZAR
Nuestro programa está diseñado para que Usted abone sin necesidad de recargo adicional, ya que el programa incluye CERTIFICADO y gastos de envío a su nombre.Nuestros costos no incluyen IGV.
  • Costo total: S/. 250 ( Nuevos Soles)
NÚMEROS EN LOS QUE NOS PUEDES UBICAR

 

Asesora Virtual

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#968191603
 

Asesora de Matrícula

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#959029939
 

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(+051) 074 226653
 

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